نموذج عريضة بطلب استصدار أمر وقتي بطرد المستأجر لترك العين المؤجرة

أفضل نموذج عريضة بطلب استصدار أمر وقتي بطرد المستأجر لترك العين المؤجرة وفقًا لأحكام القانون رقم 165 لسنة 2025، مع الصياغة القانونية الرسمية والمرجعيات التشريعية الداعمة.

أفضل صيغة نموذج عريضة بطلب استصدار أمر وقتي بطرد المستأجر لترك العين المؤجرة

الموضـــوع

بموجب عقد إيجار مؤرخ ../../.... استأجر المعلن إليه من الطالب العين الكائنة في ...... بغرض السكنى/النشاط التجاري، لقاء أجرة شهرية مقدارها ....... جنيه.

إلا أن المعلن إليه قد ترك العين المؤجرة وأخلّى حيازته لها وامتنع عن استعمالها، تاركًا المكان مغلقًا لفترة طويلة ثابتة من المعاينة الفعلية وشهادة الشهود، الأمر الذي يقطع بانصراف نيته عن الانتفاع بالعين المؤجرة.

وحيث إن نص المادة الثانية مكررًا من القانون رقم 4 لسنة 1996 والمضافة بالقانون رقم 165 لسنة 2025 قد جرى على أن:

"يلتزم المستأجر أو خلفه العام أو الخاص – بحسب الأحوال – بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك أو المؤجر متى ثبت تركه له أو عدم استعماله للغرض المؤجر من أجله، ويجوز للمالك أو المؤجر أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة المختصة إصدار أمر بطرده وتسليمه العين خالية."

وحيث إن المعلن إليه قد ترك العين المؤجرة وثبت ذلك بمعاينة محررة بتاريخ ../../....، الأمر الذي معه يحق للطالب التقدم إلى عدالة المحكمة الموقرة بطلب إصدار أمر وقتي بطرد المعلن إليه من العين محل التداعي، وتسليمها للطالب خالية دون منازع.

بنـــاء على ما تقدم

ألتمس من عدالة المحكمة الموقرة:

وتفضلوا بقبول وافر الاحترام ،،،

المـــستندات المرفقة

1. صورة عقد الإيجار المؤرخ ../../....

2. ما يفيد ترك العين (محضر إثبات حالة – شهادة شهود – معاينة إدارية).

3. سند الوكالة.