بموجب عقد بيع مؤرخ في …/…/…، قام المعلن إليه الأول ببيع العقار الكائن بـ … إلى المعلن إليه الثاني، وذلك رغم أن هذا العقار مملوك للطالب بموجب … (عقد مسجل/حكم نهائي/وضع يد مستقر/…)، الأمر الذي يُعد تصرفًا صادرًا من غير مالك.

وحيث إن الثابت قانونًا أن بيع ملك الغير لا يسري في حق المالك الحقيقي، عملاً بنص المادة 466 من القانون المدني، فإن هذا العقد لا يكون نافذًا في مواجهة الطالب.

ولما كان المعلن إليه الثاني قد بادر إلى تسجيل هذا العقد بمكتب الشهر العقاري المختص تحت رقم …… لسنة ……، وهو تسجيل قائم على تصرف غير نافذ في حق الطالب، مما يُشكل اعتداءً على ملكيته ويستوجب محوه.

1. أولاً: عدم نفاذ عقد البيع المؤرخ …/…/…… الصادر من المعلن إليه الأول إلى المعلن إليه الثاني في حق الطالب.
2. ثانيًا: محو وشطب تسجيل هذا العقد من سجلات الشهر العقاري تحت رقم …… لسنة …… مكتب …… .
3. ثالثًا: إلزام المعلن إليهما بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة.
4. رابعًا: شمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة، مع حفظ كافة الحقوق.                                                     ولاجل العلم .