نموذج إنذار تكليف بالوفاء وطلب فسخ عقد الإيجار بالشرط الفاسخ الصريح وفق القانون المصري 2026

إنذار تكليف بالوفاء للقيمة الإيجارية المتأخرة مع طلب فسخ عقد الإيجار وفق الشرط الفاسخ الصريح، شرح قانوني شامل للإجراءات والمتطلبات وفق القانون المصري، مع نماذج وصياغات جاهزة لضمان حقوق المؤجر.

صيغة إنذار بالوفاء بالأجرة وفسخ عقد الإيجار للشرط الفاسخ الصريح وفقًا للقانون المصري 2026

- بناء على طلب/ ... – المقيم مدخل .. بلوك .. مساكن .. – قسم / مركز.. – محافظة.... ،ومحله المختار مكتب الأستاذ/ أشرف فؤاد حماد المحامي بالجيزة.

أنا                محضر محكمة                   الجزئية انتقلت وأعلنت:

السيد / ....  – المقيم شقة رقم .. بالدور الأول بعد الآرضي بالعقار رقم.. شارع .... – من شارع ... – فيصل – بولاق الدكرور – محافظة الجيزة.

وانذرته بالأتي

ــ بتاريخ .././.. استأجرالمنذر اليه من السيد/ .... (المستأجر الأصلي) الشقة الكائنة شقة رقم .. بالدور .. بعد الآرضي بالعقار رقم .... شارع .....– من شارع.... – فيصل – بولاق الدكرور – محافظة الجيزة، والشقة مكونة من ثلاثة غرف وريشبشن وحمام ومطبخ ، بقيمة إيجارية قدرها ...جنية (...... جنيها) أجرة شهرية تدفع أول كل شهر وقاً للبند (3) من عقد الإيجار سند الإنذار.

ــ وحيث قد انتقلت حوالة الحق الي المنذر بموجب الاعلان بحوالة الحق رقم ... لسنة .. بتاريخ ../../.. محضرين بولاق الدكرور.

ــ وقد طالب المنذر المنذر اليه بسداد أجرة شهر أكتوبر لعام...،والتي تدفع شهريا وفقاً للبند الثالث من عقد الإيجار ، ولكنه إمتنع عن سداد القيمة الايجارية له رغم الاعلان بحوالة الحق ، والمستحقة عــن شهـر أكتوبر لعام.... وهو ما يعادل 1 شهر X...جنية قيمة إيجارية = مبلغ ...جنية مصري (فقط ...... لاغير).

 فقد إمتنع المنذر اليه رغم اإعلانه بحوالة الحق عن السداد دون مسوغ قانوني رغم مطالبته ودياً أكثر من مرة ، مما إضطر المنذر بموجب هذا الانذار إلي إنذار المنذر اليه رسمياً علي يد محضر وتكليفه بالوفاء بأداء القيمة الايجارية المستحقه عليه وهو  مبلغ .... جنية مصري (... جنيها مصرياً)، الأجرة المستحقة عن شهرأكتوبر من عام ... ، والا سيضطر اسفاً الي اللجؤ للقضاء لرفع دعوي قضائية بفسخ عقد الايجارالمؤرخ .../../.. واخلاء العين المؤجرة وتسليمها الي المنذر خالية من الاشخاص والاشياء والشواغل ، وذلك  خلال 15 يوماً من تاريخ إعلان هذا الإنذار وذلك لوجود شرط فاسخ صريح بالبند (4) بعقد الإيجارالمؤرخ ../../...

 بناء عليه

ـ انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في تاريخه اعلاه الي حيـث محـل اقامـة المنذر اليه وسلمته صورة من هذا الإنذار وكلفته بالوفاء بأداء مبلغ .... جنية مصري (.... جنيهاً مصريا)، الأجرة المستحقة عن شهر (أكتوبر) من عام ... ، والا سيضطر اسفاً الي اللجؤ للقضاء لرفع دعوي قضائية بفسخ عقد الايجارالمؤرخ ../../.. واخلاء العين المؤجرة وتسليمها للمنذر خالية من الاشياء والاشخاص والشواغل ، وذلك  خلال 15 يوماً من تاريخ إعلان هذا الإنذار، ولا سيما وجود شرط فاسخ صريح بالبند (4) بعقد الإيجار المؤرخ ../../... مع حفظ كافة الحقوق الآخري للمنذر.

ولآجل العلم /

في ختام هذا المقال، يتضح أن إنذار التكليف بالوفاء بالقيمة الإيجارية وطلب فسخ عقد الإيجار وفق الشرط الفاسخ الصريح يعد إجراءً قانونيًا دقيقًا يضمن لصاحب الحق حماية ممتلكاته. إن الالتزام بشروط العقد وسداد الأجرة في مواعيدها يمثلان الركيزة الأساسية لاستمرار العلاقة الإيجارية. ولذا، فإن فهم هذه الإجراءات وصياغتها بالشكل القانوني السليم يمنحك قوة في التعامل مع أي نزاع إيجاري محتمل. لا تتردد في الاستعانة بالخبراء لضمان سلامة خطواتك القانونية.

إنذار تكليف بالوفاء، فسخ عقد الإيجار، الشرط الفاسخ الصريح، القيمة الإيجارية المتأخرة، دعوى طرد للغصب، إجراءات فسخ عقد الإيجار، نموذج إنذار قانوني، صيغة إنذار سداد الأجرة، قانون الإيجارات المصري.

#إنذار #تكليف_بالوفاء #فسخ_عقد_الإيجار #الشرط_الفاسخ_الصريح #أجرة_متأخرة #النزاعات_الإيجارية #محاماة #قانون_المدني #قانون_الإيجارات #إجراءات_قانونية #صيغة_إنذار #دعاوى_الإيجارات #حق_المؤجر #التزامات_المستأجر #إنذار_بالسداد #Legal_Notice #Rent_Payment #Eviction #Lease_Termination #Explicit_Resolutive_Condition #Rental_Disputes #Landlord_Rights #Tenant_Obligations #Legal_Procedures #Lease_Law #Legal_Form #Egyptian_Law #إنذار #تكليف #بالوفاء #بالقيمة #الإيجارية #المستحقة #وبفسخ #عقد #الإيجار #للشرط #الفاسخ #الصريح $إنذار $تكليف $بالوفاء $بالقيمة $الإيجارية $المستحقة $وبفسخ $عقد $الإيجار $للشرط $الفاسخ $الصريح *إنذار *تكليف *بالوفاء *بالقيمة *الإيجارية *المستحقة *وبفسخ *عقد *الإيجار *للشرط *الفاسخ *الصريح @إنذار @تكليف @بالوفاء @بالقيمة @الإيجارية @المستحقة @وبفسخ @عقد @الإيجار @للشرط @الفاسخ @الصريح ^إنذار ^تكليف ^بالوفاء ^بالقيمة ^الإيجارية ^المستحقة ^وبفسخ ^عقد ^الإيجار ^للشرط ^الفاسخ ^الصريح &إنذار &تكليف &بالوفاء &بالقيمة &الإيجارية &المستحقة &وبفسخ &عقد &الإيجار &للشرط &الفاسخ &الصريح #إنذار_تكليف_بالوفاء_بالقيمة_الإيجارية_المستحقة_وبفسخ_عقد_الإيجار_للشرط_الفاسخ_الصريح #إنذارتكليفبالوفاءبالقيمةالإيجاريةالمستحقةوبفسخعقدالإيجارللشرطالفاسخشالصريح