صيغة دعوى صحة توقيع علي عقد القسمة الاتفاقي والرضائي

أفضل صيغة دعوى صحة توقيع على الورثة في عقد القسمة الرضائي

أفضل صيغة دعوى صحة توقيع علي عقد القسمة الاتفاقي والرضائي – في سياق التقرير التالي تلقي «الناس والقانون» الضوء علي «أهم وأفضل صيغة قانونية متكاملة لدعوى صحة توقيع علي عقد القسمة الاتفاقي والرضائي»، حيث أنه إذ أسبغ على الدعوى التكييف القانونى بأنها دعوى قسمة مال شائع وأن المنازعة فيها تتعلق بتكوين الحصص هنا تكون المحكمة الجزئية المختصة ، بينما إذا كانت الدعوى تدور حول ابطال العقد وعدم نفاذة فى مواجهة الورثة ولا تتعلق بتكوين الحصص في هذه الحالة يخرج عن اختصاص المحكمة الجزئية النوعى. وتختص المحكمة الابتدائية ذات الاختصاص العام فى النظام القضائي بهذا النزاع بحسب حقيقته ومرماه.

المقرر – فى قضاء محكمة النقض المصرية – أن عقد القسمة الذى يوقعه بعض الورثة لا يعتبر باطلا لعدم توقيعه من جميع الورثة لأنه وإن كان لا يصلح للاحتجاج به على من لم يوقعه الا أنه يعتبر ملزما لكل من وقعه ولا يحوز لأحد منهم التحلل منه بحجه عدم توقيع الباقى عليه ويظل العقد قائما وللوارث الذى لم يوقعه الحق فى اقراراه متى شاء فينصرف أثره اليه .. حسب المستشار والخبير القانونى «أشرف فؤاد» المحامي بالنقض،

صيغة ونموذج دعوى صحة توقيع علي عقد القسمة الاتفاقي والرضائي

    أنه فى يوم             الموافق     /        / …..م

الموضوع   دعوى صحة توقيع علي عقد القسمة الاتفاقي والرضائي  المؤرخ  ../ .. / …..       بناءا علي طلبة الطالب و تحت مسؤليتها        وكيل الطالبة أشرف حماد   المحامى

بناء على طلب السيدة /…..- المقيمة … – حي البساتين – محافظة القاهرة. ،ومحلها المختار مكتب الاستاذ / أشرف حماد –  المحامي.

أنا                    محضر محكمة          الجزئية انتقلت وأعلنت  :

1) السيد / ……..- المقيم …… – حي البساتين – محافظة القاهرة.

 مخاطبا مع :

2) السيد / ……..- المقيم …… – حي البساتين – محافظة القاهرة.

 مخاطبا مع :

3) السيد / ……..– المقيم …… – حي البساتين – محافظة القاهرة.

 مخاطبا مع :

4) السيد / ……..- المقيم …… – حي البساتين – محافظة القاهرة.

 مخاطبا مع :

5) السيدة / ……..- المقيم …… – حي البساتين – محافظة القاهرة.

 مخاطبا مع :

واعلنته بالاتي

*بتاريخ .. / .. / .… توفي مورث الطالبة والمعلن اليهم المرحوم/ …. – وتم إشهاد وتحقيق وفاته كما هو ثابت بإعلام الورثة رقم ..لسنة .. وراثات – الصادرة بتاريخ ../../…. من محكمة أسرة المعادي .

ــ وقد ترك مما يورث شرعا عقارات ( منزل ) مقام علي قطعة ارض بحوض…. مساحتها .. م2 (,,, متراً مربعاً) عبارة عن دور أرضي به شقة من حجرتين وصالة وحمام ومطبخ – فضلاً عن وجود محل (دكان) بالدور الأرضي تقريباً 2م x 3 م تقريباً، ويعلو الدور الارضي خمسة أدوار متكررة ، الدور عبارة عن شقة مكونة من ثلاثة غرف وصالة وحمام ومطبخ، والعقار كائن……. – البساتين – محافظةالقاهرة.

ــ قد ألت ملكية الأرض المباعة المقام عليها المنزل محل التعاقد الي مورث المتعاقدين المرحوم/ ….، عن طريق الشراء من السيد/ …..، بموجب عقد البيع المؤرخ ../../..، والمحدد وفقاً لهذا العقد الأخير بالحدود الأربعة الاتية:

• الحد البحري : باقي الملك              * الحد القبلي : باقي الملك
• الحد الشرقي : شارع ..          * الحد الغربي : باقي الملك      

* وبتاريخ ../../.. إتفقت الطالبة وجميع المعلن اليهم بصفتهم الورثة الشرعيين للمرحوم/ ….. – علي القسمة الاتفاقية الرضائية للمنزل محل العقد فيما بينهم توذع وتفرزالحصص الشائعة فيما بينهم بالتراضي.

*وحيث قد تم الاتفاق في عقد القسمة الرضائية محل التداعي علي أن تكون حصة الطالبة المفرزة وفقاً للبند الخامس هي: الدور الثالث فوق الآرضي حيث يكون ملكاً خالصاً للطالبة (تكتب الاسم ثلاثي) ، ملكية خالصة مفرزة لا ينازعها فيها أحد من أطراف هذا العقد، وتتصرف فيها كما يتصرف المالك في ملكه بكافة أنواع التصرفات القانونية – وكذلك حصة شائعة في الدور الأرضي المكون من شقة ومحل (دكان) والمبينين المعالم حدودا ووصفا بصدر هذا العقد محل التداعي، وكذلك السطح ومسطح مساحة كامل الأرض المقام عليها العقارحيث تكون ملكيته لجميع الأطراف مشاعا فيما بينهم بالتساوي في الحصص.

*وحيث انه يهم الطالبة الحصول علي حكم بصحة توقيع المعلن إليهم علي عقد القسمة الإتفاقي والرضائي المؤرخ 29/9/2022.

بناء عليه

انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في تاريخه اعلاه الي حيث محل اقامة المعلن اليهم وسلمتهم صورة من صحيفة هذه الدعوى وكلفتهم بالحضور امام محكمة بولاق الدكرور الجزئية والكائن مقرها بمحكمة جنوب الجيزة الكلية، والكائنة بشارع الربيع الجيزي (صــلاح سـالـم سابـقـا ) بجــوار مـجـمع الـمصالح الحـكـومية بالـجــيـزة، وذلـك في تمام الثامنة وما بعـدها من صـباح يـوم (     )، الموافق   /   /2022 امام دائرة صحة توقيع بولاق الدكرور وذلك ليسمع المعلن اليه الحكم بــ: بصحة توقيعهم علي عقد القسمة الإتفاقي والرضائي المؤرخ 29/9/2022.

مع إلزام المعلن اليهم بالمصاريف القضائية وأتعاب المحاماة – وحفظ كافة الحقوق الأخرى للطالية.

ولآجل العلم /