الحقوق العينية و التبعية

احكام محكمة النقض المصرية على ثبوت الملكية

مجموعة أحكام محكمة النقض المصرية بشأن كسب الملكية بالتقادم الطويل

 آثار الفسخ القضائي والإتفاقي والتفاسخ للعقود آثار فسخ العقد  – في التقرير التالي تلقي « الناس والقانون » الضوء علي  « آثار فسخ العقد، وما هو الأثار المترتبة علي الانغساخ »  حيث أن المقرر – في قضاء محكمة النقض – أن مفاد نص المادة ١٦٠ من القانون المدني ، أن الفسخ يترتب عليه انحلال …

أسباب رفض دعوى التسليم، إجراءات اللصق والنشر في دعوى التسليم، إخطار الملاك والحائزين وذوي الشأن، اختصاص المحكمة الجزئية بدعوى التسليم، استثناء استئناف الأحكام الصادرة في دعاوى التسليم من القواعد العامة، اسند المشرع للوحدة المحلية دورا فى دعوى التسليم، الإخطار شرط قبول دعوى التسليم، الإخطار فى دعوى التسليم، الاخطار والاعلان | وطرق تنفيذه | فى دعوى التسليم، الاعلان في مواجهة النيابة، التسليم في القانون المدني المصري، الدفع بعدم قبول دعوى التسليم، اللصق على المبنى، المُشرع حدد للمشترى دعوى تسليم العقار لضمان حيازته، حكم قضائى بتسليم شقة: التوقيع على عقد البيع بمثابة مخالصة نهائية بقبض الثمن، دعوى “التسليم” هل هي ثغرة في القانون أم استخدام خاطئ لمواده، دعوى التسليم بصفة أصلية من اختصاص المحكمة الجزئية أيا كانت قيمة الدعوى، دعوى التسليم كاملة، دعوى التسليم وشروطها، دعوى تسليم – الناس والقانون، دعوى تسليم الشقة المشتراة، دعوى تسليم العقار أو الشقة تختص بها المحكمة الابتدائية، دعوى تسليم العقارات وشروطها وثغراتها في القانون المدني المصري، دعوى تسليم حصة شائعة، دفوع المدعى عليه في دعوى التسليم رسوم دعوى التسليم، رسوم دعوى التسليم، سقوط الحق في رفع دعوى التسليم، سقوط دعوى التسليم، شروط دعوى التسليم والمحكمة المختصة بنظرها، شروط دعوى تسليم عقار بالتفصيل، عدم اختصاص القضاء الإداري ولائيا بنظر دعوى تسليم، فهي مختصة نوعيا بنظرها، قصقوصة قانونية شروط دعوى التسليم – الناس والقانون، كبسولة قانونية..دعوى تسليم العقارات وشروطها وثغراتها – الناس والقانون، كل ما يخص دعوى التسليم، كيفية الإخطار بـ”اللصق على المبنى”، ما هي دعوى تسليم العقارات وشروطها وثغراتها في القانون المدني المصري؟، ما هي شروط «اللصق» التي حددها المشرع في دعوي تسليم العقارات؟، ما هي شروط دعوى التسليم؟، مذكرة دفاع من متدخل هجومي في دعوى تسليم، مــا هـي المحكمة المختصة بنظر دعوى التسليم ؟، مــا هي الثغرة الموجودة في دعوى التسليم؟، هل إشهار الصحيفة وجوبي في دعوى التسليم ؟، هل هي دعوى شخصية أم دعوى عينية، وقد تعرض المشرع – المادة 76 من قانون المرافعات – البند 6 وهو أحد البنود المستحدثة بالقانون – لحالة أو لفرض عدم الاستدلال علي أشخاص الملاك أو الحائزين وأصحاب الحقوق فأوجب الآتي :، يثبت للمحكمة طريق ملكيته للعقار كيف الت الي

6 إجراءات لتحقيق وضع اليد المُكسب للتملك و6 أخرى للمنع، أحكام ومبادىء محكمة النقض المصرية بشأن التقادم المكسب للملكية، أساس التقادم المكسب وتمييزه عن التقادم المسقط، أسباب كسب الملكية والحقوق العينية الأصلية، الاجراء القاطع للتقادم، التقادم المسقط للملكية، التقادم المكسب في مواجهة دفتر عقاري، التقادم المكسب للملكية، التقادم المكسب للملكية في القانون المصري – الناس والقانون، التقادم المكسب: هو سبب من أسباب كسب الملكية، التقادم في العقار، الحائز العرضي، الحائز الفعلي، الحقوق الميراثية وقواعد التقادم المكسب، انقطاع التقادم، تملك أملاك الدولة بالتقادم، حق التسجيل في السجل العقاري بالإرث، دعوى وضع اليد، ست طرق لاكتساب ملكية حق عيني في القانون المدني المصري، شرح القانون المدني المادة 968 و 969 و 970 و 971 و 972 973 و 974 و975 ** التقادم المكسب للملكية، شروط التقادم المكسب، شروط كسب الملكية بوضع اليد، طرق إثبات ملكية أرض زراعية، قواعد التقادم المسقـط، كل ما يتعلق بالتقادم المكسب للملكية .. تعرف عليها؟، كم مدة التقادم المكسب للملكية في القانون المصري؟، كيف تنقل ملكية عقار؟، كيف-تتملك-عقار-بهدف-الاستثمار-والسياحة، كيفية إثبات وضع اليد، كيفية اثبات الحيازة المكسبة للملكية؟، لا يجوز إسناد الملكية إلى وضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية في الحالات الآتية:، لجنة الشهر العقاري لنظر الطلبات والاعتراضات بخصوص التقادم المكسب للملكية، ما هو أثر التقادم علي الحقوق؟، ما هو التقادم الثلاثة و الثلاثين المكسب للملكية ؟، ما هو التقادم المكسب للملكية وشروطه وما يترتب عليه؟، ما هي أنواع التقادم المكسب للملكية ؟، ما هي الأسباب التي تحول دون كسب الملكية بوضع اليد؟، ما هي الاشياء التي تكسب بالتقادم المكسب للملكية؟، ما هي شروط الحيازة المكسبة للملكية؟، ما هي شروط كسب الملكية بوضع اليد ؟، محكمة النقض المصرية، مدة التقادم المسقط، هل الحيازة الزراعية تثبت ملكية الأرض، هل تجوز الملكية بـ«وضع اليد»؟.. الشروط والحالات وحق الميراث، هل تسقط الملكية بالتقـادم، وبالهبات فيما بين الأحياء أو بالوصية، وضع اليد هو التقادم المكسب للملكية، يشترط في التقادم المكسب للملكية أن تتوافر للحائز الحيازة المستقرة و الهادئة والفعلية وبنية التملك، ﺇﻛﺘﺴﺎﺏ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ ﺍﳋـﺍﻟﻌﻘ ﺎﺭﻳﺔ ﺔﺎ ﺻ ـ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﺍﳊ ﺎﺯﺓ، ﻣﺪى ﺧﻀﻮع ﻋﻘﺎرات اﻟﺪوﻟﺔ ﻟﻠﺘﻘﺎدم اﳌﻜﺴﺐ

كل ما تريد معرفته عن دعوى صحة ونفاذ عقد البيع وشروطها عقد البيع الابتدائي يعد حجة فيما بين طرفي التعاقد ، ومن ثم لا يحق له التصرف بذات الأرض بالبيع مره اخري وإلا يعد مرتكباً جريمة النصب لقيامه ببيع شيء تم بيعه لشخص اخر ، وفي ظل ما تم من …

أثر فسخ أحد عقود البيع الواردة على المبيع، أحكام نقض في دعوى صحة ونفاذ عقد البيع، أسباب رفض دعوى صحة ونفاذ، أن للمشترى أن يختصم فى دعوى صحة ونفاذ عقد البيع، الأحكام الجائزة الطعن فيها، البيوع، البيوع المتتالية، التزامات البائع، تسجيل الحكم، تسجيل صحيفة دعوى المشتري بصحة التعاقد على بيع عقار. أثره. اكتساب الحق الذي يقرره الحكم، حجية حكم صحة ونفاذ عقد البيع، حكم نقض محكمة النقض المصرية الدوائر المدنية الطعن رقم ١٦٢٦١ لسنة ٧٩ قضائية الطعن رقم 16261 لسنة 79 قضائية جلسة ٢٠١٧/٠٥/١٧، دعوى صحة التعاقد، دعوى صحة التعاقد ماهيتها و نطاقها وأثر فسخ أحد عقود البيع الواردة على المبيع، دعوى صحة ونفاذ عقد البيع، دعوى صحة ونفاذ عقد البيع. ماهيتها، شروط دعوى صحة التعاقد، شروط قبول دعوى صحة ونفاذ، صيغة دعوى صحة تعاقد، عدم قبول الدعوى لعدم اختصام البائع للبائع، عقد البيع الأبتدائي ناقل للملكية وحجيته حجية العقد المسجل، عقد_البيع محكمة، عودة الملكية للبائع، عوى صحة ونفاذ عقد البيع هي دعوى استحقاق مآل، محكمة النقض المصرية الدوائر المدنية الطعن رقم ٢٠٠١ لسنة ٧٤ قضائية (عقد البيع الابتدائي – آثار عقد البيع العرفي – حجية عقد البيع بالنسبة لاطرافه والغير)، مدة تسجيل حكم صحة ونفاذ، مفهوم الفسخ. : هو زوا. ل العقد بجميع آثاره في الماضي والمستقبل، منازعات بشأن ملكية المبيع، نقل الملكية

اشرف، اشرف فؤاد المجامي، اقرار، الأهلية، التسجيل، التوكيل الخاص، التوكيل العام، التوكيل العام والخاص، الرضا، الرهن، الشرط الجزائي، الشهر العقاري، الشهر العقاري المصري، الصورية، الصورية المطلقة، الطعن بالصورية، الطعن رقم 2001 لسنة 74 قضائية، الطعن رقم ٢٠٠١ لسنة ٧٤ قضائية، العقد الابتدائي، العقد المسجل، العقود الابتدائيه والنهائيه، الغاء التوكيل، الغاء التوكيل الخاص بالبيع، الغرامة التهديدية، الفرق بين العقود، الفرق كبير بين عقد البيع الابتدائى وعقد البيع النهائى .. أعرف ذلك؟، القانون المدني، المال الشائع، المحامي، الميراث الشرعى، الناس و القانون، الوكيل، بيع العقار والمنقول، بيع وشراء، تسجيل البيع، تسجيل الشراء، تسجيل عيني، تقسيط، توكيل بالبيع، جميع الحقوق المتعلقة بالمبيع، حكم نقض، حماية حقوق المشتري، دعوى صحة ونفاذ، سند الوكالة، طرد الغاصب، طرفي العقد، عدا ونقدا، عقد البيع، عقد البيع الابتدائي، عقد البيع النهائى، عقد البيع النهائي، عقد البيع النهائي عقود البيع، عقد الوكالة، عقد تناول، قانون، قانون المرافعات، قسمة العقار، قوانين مصرية، كوارث عقد البيع الابتدائي، لم يشهر، ما الفرق بين عقد البيع الابتدائى وعقد البيع النهائى ؟، ما هية واجراءات دعوى صحة ونفاذ عقد البيع، ما يضمنه عقد البيع الإبتدائي للمشتري من حقوق وما لايضمنه، محاكم مصر، محكمة النقض : حكم عقد البيع الابتدائي ينقل الملكية الكاملة للعقار حتي لو لم يسجل ومحامي يكشف التفاصي، محكمة النقض المصرية، محكمة مصرية، مسلسل قانون ولكن، من يحق له رفع دعوى صحة ونفاذ عقد البيع ؟، نزع الملكية للمنفعة العامة، نقل الملكية، هل عقد البيع الابتدائي “غير المسجل” كافي لضمان حقوق المشتري ؟ هل تم إلغاء عقد البيع الإبتدائي ؟، وزارة العدل، يجب ان نفرق بين حالتي المنقول والعقار في عقو البيع

دعوى تقسيم التركات  ، ، موانع الارث قتل المورث عمدا ، موانع الارث ، حق الدفاع الشرعي ، الارث بالفرض ، التوريث بأصحاب الفروض ، الاب ، الزوجة ، البنات ، الابن وإن نزل ، الاخوات لاب أو أم ، الاخوات الاب الام ، الجدة الصحيحة وإن علت ، للزوج فرض النصف ، البنات فرض النصف وللاثنتين فأكثر الثلثان ، عصبة مع الغير ، عصبة بالغير ، عصبة بالنفس ، البنوة ، الابوة ، الاخوة ، العمومة ، العصبة بالنفس ، العصبة بالغير ، العصبة مع الغير ، الاخوة والاخوات لابوين ،  الحجب ، تحجب الجدة القريبة الجدة البعيدة ، يحجب الاب الجدة لاب ، يحجب الجد الصحيح الجدة إذا كانت اصلا له ، الرد ،  ارث ذوي الارحام ، الجد غير الصحيح ، ابناء الاخوة لام ، اولاد الاخوات اولاد الاخوات، في ارث ذوي الارحام يكون للذكر مثل حظ الانثيين ، الارث بالعصوبة السببية ، مولي العتاقة ومن اعتقة أو اعتق من اعتقه ، عصبة المعتق أو عصبة من اعتقة او اعتق من اعتقة ، التخارج ، التخارج هو ان يتصالح الورثة علي اخراج بعضهم من الميراث علي شئ معلوم ، بشأن المواريث ، المسائل والمنازعات المتعلقة بالمواريث ، قانون المواريث ، الفرز و التجنيب ، محاكم أول درجة تقضى بعدم قبول دعوى القسمة لعدم التسجيل ، المشرع لم يتطلب تسجيل سند المورث لحصول الوارث على نصيبه فى التركة !!! ، هل يلزم لدعوى تقسيم التركات  "الفرز و التجنيب" أن يكون سند الدعوى مسجلا !!؟.. محاكم أول درجة تقضى بعدم قبول دعوى القسمة لعدم التسجيل .. و المشرع لم يتطلب تسجيل سند المورث لحصول الوارث على نصيبه فى التركة !!!

القرار 110 لسنة 1943 بشأن قواعد تنفيذ القانون رقم 11 لسنة 1940 خاص ببيع المحال التجارية و رهنها بيع المحال التجارية في مصر في التقريرتلقي “الناس و القانون” الضؤ علي إشكالية غاية في الاهمية تهم ملايين الحائزين و المدينين والدائنين المرتهنين والبائعين للمحال التجارية  .. وهو نظام رهن المحل التجارى و بيعه …

رهن المحل التجارى و بيعه في القانون المدني المصري (محكمة النقض المصرية ـ الطعن رقم ٣٩٥٧ لسنة ٧٨ قضائية) في التقريرتلقي “الناس و القانون” الضؤ علي إشكالية غاية في الاهمية يهم ملايين الحائزين و المدينين والدائنين المرتهنين والبائعين للمحال التجارية  .. وهو نظام رهن المحل التجارى و بيعه في ظل القانون …

 القانون المدني القطري رقم (22) لسنة 2004  في التقرير التالي تلقي “الناس و القانون” أشعه ضؤها علي موضوع غاية في الاهمية يهم ملايين المواطنين و العاملين والمقيمين داخل القطر القطري , ألا وهو   القانون المدني القطري رقم (22) لسنة 2004  ، بقلم الاستاذ : “أشرف فؤاد” المحامي بالنقض. قانون رقم …

 حـق التتبـــع في نظام الرهن العقاري المسجل في مصر في التقرير التالي تلقي “الناس و القانون” أشعه ضؤها علي موضوع غاية في الاهمية يهم ملايين المدينين و الدائنيين المرتهنين داخل القطر المصري , ألا وهو  حـق التتبـــع في نظام الرهن العقاري المسجل و شروطه و أحكامه وفقاً للنظام المدني في جمهورية مصر العربية  ، …

انقضاء الرهن في نظام الرهن العقاري المسجل في جمهورية مصر العربية في التقرير التالي تلقي “الناس و القانون” الضؤ علي اشكالية  غاية في الاهمية بخصوص الرهن الرسمي , و انقضاء الرهن في نظام الرهن العقاري المسجل في القانون المدني المصري في حق الراهن و الدائن المرتهن, والتعليق علي نصوص القانون المتعلقة بانقضاء الرهن في نظام الرهن …

رهن المحل التجارى و بيعه في القانون المدني المصري (محكمة النقض المصرية ـ الطعن رقم 140 لسنة 67 قضائية) باسم الشعب أحكام النقض  محكمة النقض المصرية الدوائر التجارية جلسة 10 من يونيه سنة 2004 الطعن رقم 140 لسنة 67 قضائية المكتب الفنى – مدنى – السنة 55 – صـ 596 برئاسة السيد المستشار/ …

نظام الرهن العقاري شروطه و أحكامه وفقاً لنظام المملكة العربية السعودية في التقرير التالي تلقي “الناس و القانون” أشعه ضؤها علي موضوع غاية في الاهمية يهم ملايين السعوديين داخل المملكة العربية السعودية , ألا وهو نظام الرهن العقاري شروطه و أحكامه وفقاً لنظام المملكة العربية السعودية ، بقلم”أشرف فؤاد” المحامي بالنقض. …

 التطهير و التخلية في نظام الرهن العقاري المسجل في التقريرتلقي “الناس و القانون” الضؤ علي إشكالية غاية في الاهمية يهم ملايين الحائزين و المدينين والدائنين المرتهنين  .. وهي نظام التطهير و التخلية في نظام الرهن العقاري المسجل, ويبين الاستاذ : أشرف فؤاد المحامي ، أهم نقاط هذا النظام.  نصوص و مواد القانون الخاصة التطهير …

البيع بالمزاد العلني في نظام الرهن العقاري المسجل  في التقرير التالي تلقي “الناس و القانون” الضوء علي اشكالية غاية في الاهمية وهي البيع بالمزاد العلني في نظام الرهن الرسمي ، وشروط البيع بالمزاد العلني في نظام الرهن وفقا لنصوص القانون المدني المصري رقم  نصوص ومواد القانون الخاصة بالبيع بالمزاد العلني في نظام …

 الأفضلية و التقدم في نظام الرهن العقاري المسجل في مصر في التقرير التالي تلقي “الناس و القانون” الضوء علي موضوع غاية في الاهمية يهم ملايين الدائنين المرتهنين في نظام الرهن العقاري المسجل، ألا وهو ما هية الأفضلية و التقدم في نظام الرهن العقاري المسجل، بقلم الاستاذ : أشرف فؤاد المحامي بالنقض. …

قيد الرهن الرسمي و أثر عدم القيد وفقا للقانون المدني المصري  في التقرير التالي تلقي “الناس والقانون” الضوء علي موضوع ذو غاية قصوي في الاهمية ، يهم ملايين الراهنيين والمرتهنيين ،ألا وهو موضوع : تعريف قيد الرهن الرسمي وأثر عدم القيد وفقا للقانون المدني المصري ، بقلم : أشرف فؤاد …